“在护苗专项举动中,咱们辖区6名退休人员坚持退而不休,自动担任,发挥银发力气,组建了一支银发护苗自愿服务队,鼓舞引导孩子们向阳生长。”4月2日,海南省白沙黎族自治县七坊镇政法委员马俊奉告法治时报记者,上一年以来,辖区6名因各种原因厌学的孩子,在银发护苗队的帮扶下,全都从头回来校园。
白沙七坊银发护苗自愿服务队的符中正、唐德昌和七坊镇政府作业人员展开家访。记者宋飞杰 摄
发挥余热
“我退休后,感觉自己还算身强力壮,就揣摩着为社会再做些事。我担任了七坊镇关心下一代作业委员会的负责人,并与其他退休人员一同发挥余热,用银发力气为护苗专项举动做些量力而行的事。”本年64岁,2021年从七坊司法所所长职位上退休,现为银发护苗队牵头人的符中正说,银发护苗队由6名退休人员组成,除了他之外,别的5名是从教育系统退休的。他们傍边,年纪最大的73岁,最小的63岁。
“咱们银发护苗队成员装备得天独厚。”马俊说,符中正在司法所作业10余年,群众基础好,调停能力强,且了解把握法律法规。别的5名老同志执教多年,谙熟学生心思,在教书育人方面经验丰富,他们完美合作,为未成年人维护贡献余热。
银发护苗队在镇委镇政府的支持下,多方施策,整合多方资源,强化与校园、村(居)委会及家庭的联动,参加校园及周边安全和文化环境整治举动,与镇司法所、妇联等单位展开的普法宣扬活动,向家长遍及相关法律知识。
银发护苗队与校园树立数据同享、信息同享机制。校园发现有学生存在厌学状况,或许不正常到校状况,除了自动联络家长,及时发现原因,处理存在问题的一起,第一时间奉告银发护苗队,由银发护苗队及时介入、跟进。
校园造访
本年73岁,从前长时间在七坊镇任教的高级教师唐德昌说,他们经过校园造访,首先把厌学学生作为帮扶目标。
七坊镇有10所小学,1所中学。为把握每一所校园学生在校状况,以及厌学学生的数据,银发护苗队的队员们展开了造访。
经过一个月的调研造访,银发护苗队了解到全镇校园里有6名学生存在不同程度的厌学状况。
“咱们把相关状况统计分析后发现,厌学学生的厌学原因既有相同之处,也有不同之处。”符中正说,有的学生是遭到家庭影响,如爸爸妈妈离婚,或许监护人失责,导致学生自己任其自然;有的学生是因为学习方法不对,导致成果上不去,对学习产生畏难情绪后,逐步对学习失掉爱好而抛弃的;有的是遭到日子环境影响,沉迷手机而不想进入校园等。
因人施策
“要让一个厌学学生产生改动,不是一件简单的事。”曾在七坊任职过校园校长的李祝群说,处理学生厌学需要从多方面发力。
学生厌学,除了客观要素外,学生的思想意识、价值观等本身要素也很重要。
为此,银发护苗队在倾听学生心声、了解厌学本源的基础上,拟定帮扶方案,以“一人一策”的帮扶方案,以及活跃劝导和循循善诱引导的帮扶方法,促进厌学孩子提振精力,向阳生长。
小郑是一名六年级学生,2023年10月,其爸爸妈妈离婚后,其随同父亲日子。在日子中,因为父亲日子消沉,对小郑怠于管束,小郑从上学迟到,逐渐演变为不肯意上学。
唐德昌向记者介绍,他们在校园造访中,了解到小郑在读五年级的时分仍是一个自动学习的孩子,成果尽管欠好,但学习态度仍是能够的,但自从爸爸妈妈离婚后,小郑就变得对学习失掉了爱好。
关于小郑的厌学状况,银发护苗队经分析研究后,以为小郑同学归于因爱缺失而引发厌学。
依据小郑的厌学特色,银发护苗队拟定了“家校互动银发助力”的帮扶方案,即家长与校园加强联络,随时重视孩子生长状况,当令予以鼓舞予以关心;银发护苗队队员经过屡次做小郑父亲的作业,让其活跃面临日子,给孩子做好典范。一起,队员们还以爷爷的身份,轮番陪同小郑,给他叙述自己年轻时的斗争故事,用亲身经历鼓励他爱惜学习时机,寻求自己的愿望。
经过一个多月的盯梢帮扶,小郑从头背起了书包。
“咱们因人施策,一人一策的帮扶起到了马到成功的效果。”符中正说,现在,全镇6名厌学的学生,全都从头坐进了教室。
回访盯梢
“教师反映说,我孩子能在教室坐得稳了,学习成果也提升了。”3月31日,乡民张先生遇到符中正时高兴肠说。
张先生的孩子小金就读五年级。本年春节,在外打工的妻子回到家后,为了补偿不能陪同的惋惜,给小金购买了一部手机。
手机随同小金度过了一个高兴的春节后,小金就沉迷上了手机,机不离手,而且不肯再进入教室。后来,经过银发护苗队的一人一策的帮扶,他再次走进了校园。
“让厌学学生走进校园,不是咱们帮扶的终究意图。”符中正说,七坊的银发护苗帮扶厌学学生的终究意图,是让厌学学生留得住、学得稳。为此,银发护苗队树立了长时间回访盯梢机制,树立动态盯梢帮扶台账,对厌学学生施行“早发现、早介入、早处理”的闭环办理。
“经过多策并施的帮扶机制和长时间回访的盯梢机制,6名厌学学生回到校园后,学习日子都很安稳。”符中正说,现在七坊辖区的校园里,没有出现因厌学而停学的现象。
七坊镇委副书记、镇长符晓辉表明,七坊银发护苗自愿服务队在该镇展开护苗专项举动中,起到了重要的效果。在接下来的护苗专项举动中,将持续发挥银发护苗队的优势,经过教育、引导、关爱、维护、帮扶相结合,给未成年人营建一个杰出的学习生长环境。(以上未成年人均为化名)(宋飞杰)
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跟着房地产商场多重方针利好的落地显效和“金三银四”楼市小阳春的到来,西安二手房商场活泼度上升,3月份成交量大幅上涨。
4月7日,西安住建官网发布了最新一期二手房网签数据,其间清晰,3月份较上月成交量大增,网签存案量打破1万套大关,环比添加超越50%。
克而瑞西安组织履行总经理李晓兵在承受《我国经营报》记者采访表明,西安二手房挂牌量巨大,热门区域供给足够,卖方自动调价促进成交,买方议价空间扩展,供需双方在价格博弈中加速去化,“未来一段时间,二手房商场‘以价换量’将是常态”。
单月破万套
上一年“9·24”一揽子方针后,房地产职业多重方针利好加持下,西安二手房商场总算迎来“破冰”痕迹。
2024年10月开端,卖旧买新的态势构成,也促成了年末二手房成交量的“高光”,10月、11月、12月成交量均超越9200套。
但是,二手房高成交量和活泼度并未得以接连,而是以断崖式大跌3000余套的成果,标识了2025年首月的惨白。随后的2月份,二手房成交量稍有回暖,但全体来看,仍是“低开”“承压”的态势。
中指研究院数据《百城价格指数陈述》显现,2025年3月,西安二手房价格环比下降0.54%,在全国数据排名48。二手房价格也已是接连第九个月下跌了。
在前两月价格受挫、成交萎靡的布景下,西安3月份二手房商场的成交体现显得愈加重要,也成为各界重视的焦点。
4月7日,西安住建官网发布最新数据显现,3月份,西安市存量房(二手房)网签存案面积114.61万平方米;其间,住所网签存案10470套,面积105.36万平方米。相较于2024年3月(网签存案9617套),住所网签存案添加了853套 ,增幅8.87%。
别的,比照2月份数据,3月份添加存案3498套,环比上涨50.17%;比照1月份数据,3月份西安二手房网签存案添加了4422套,增幅到达73.12%。因而,早年三月成交量改变来看,二手房商场呈现低开高走趋势。
西安一位房产经纪人表明:“二手房最近还能够,带看量上来了,成交量天然也多了。全体上,比前两月显着要好,新房增量大部分是改进客户,二手房相对刚需客户居多。”
关于3月成交量激增的原因,李晓兵剖析称,3月是传统购房旺季,叠加春节后需求会集开释。并且,3月适逢学区区分窗口期,家长为子女教育提早布局,硬性需求推进二手房商场买卖热度。
“二手房买卖提高,能够看出,购房需求依然存在,并且购房者更聚集占主导地位的二手房,更倾向于‘性价比优先’,”李晓兵表明,新房交给焦虑倒逼购房需求转向二手房商场,购房者更倾向“所见即所得”,躲避期房危险。
持续“以价换量”
当时,全国楼市“止跌回稳”痕迹显着。新房方面,一线城市及中心二线城市相继呈现楼市“小阳春”,并且在土拍商场接连诞生“地王”项目。二手房商场活泼度提高,多个城市成交量提高,仍处于“以价换量”的行情。
从3月份成交数据来看,西安二手房商场“以价换量”特征明显,在成交价格接连下探之后,商场心情呈现转向,二手房带看量、成交量逐渐提高,终究完成了单月超越1万套的网签存案,也是一年多来,单月最高纪录。而上一次单月打破1万套,是在2023年3月份(网签存案12151套)。
“很多置换的客户,挂牌出售二手房,挂牌价一个比一个低。”上述经纪人告知记者,当下的二手房商场热度上升,成交量上涨的一起,挂牌量也在上升,以价换量仍是干流。
此外,记者从诸葛找房官网实时信息看到,到4月7日18点,诸葛找房平台上共有194277套有用二手房源挂牌出售。虽然前三月成交量节节攀升,但清楚明了的是,巨大的挂牌量依然昭示着二手房去库存的压力。
而从全国范围来看,3月份一线城市和中心二线城市的二手房商场体现活泼,北京、上海、广州、深圳四地二手房成交量均呈现大幅度上涨,环比涨幅最高达75.4%(上海)。而二线城市方面,3月份,杭州十区共成交二手房12413套,成交量环比提高108%,创下近8年来新高。
李晓兵估计,方针仍未见底,购房者“抄底心态”与业主“止损心思”并存,商场博弈会更为剧烈。一起,价格深度调整,倒逼“以价换量”常态化,去库存持续主导商场。
(修改:王金龙 审阅:童海华 校正:翟军)
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