苏林访华，这对“同志加兄弟”向着命运共同体坚决前行
潮新闻客户端 记者 屠晨昕
据新华社音讯，8月19日，中共中心总书记、国家主席习近平在北京公民大会堂同来华进行国事拜访的越共中心总书记、国家主席苏林举办谈判。
8月19日，中共中心总书记、国家主席习近平在北京公民大会堂同来华进行国事拜访的越共中心总书记、国家主席苏林举办谈判。这是习近平同苏林进行小范围茶叙。新华社记者 谢环驰 摄
在谈判中苏林标明，“我作为越共中心总书记、国家主席初次出访来到我国，充分表现了越南党和政府一向注重展开对华联络的态度，将我国作为越南对外方针的战略挑选和头号优先。”
我国与越南具有“同志加兄弟”的传统友谊，两国相同坚持共产党领导和社会主义制度，一起促进世界社会主义工作展开。
据央视新闻报导，上一年12月，中越一起宣告，两党两国联络树立新定位，在深化中越全面战略协作同伴联络根底上，携手构建具有战略意义的中越命运一起体。
怎么深化中越命运一起体建造，无疑是苏林此访的要点。环绕这一战略性论题，潮新闻请教了我国社科院亚太与全球战略研讨院研讨员、东南亚研讨中心主任许利平。
“初次出访意图国”在中越联络中是常态
苏林1957年生于越南北部兴安省，长时刻在越南公安部任职。他在越共“熔炉”反腐运动中兴起，从2016年4月起担任公安部部长，任职期间曾多次访华。
本年5月，苏林中选国家主席，顶替两个月前因涉腐辞去职务的原国家主席武文赏。8月3日，苏林中选为越共中心总书记，顶替7月19日逝世的阮富仲，完结其2021年至2026年任期。
中越两党两国“同志加兄弟”的联络，有着高层互访的现实作为明晰的佐证。
2011年阮富仲中选越共总书记后的初次出访意图地便是我国；2017年阮富仲在越共十二大再次中选总书记后的初次外访，意图地又是我国；2017年中共十九大后，习近平总书记初次外访的意图地是越南；2022年中共二十大后，越共中心总书记阮富仲成为首位访华的外国最高领导人，那次拜访也是他在越共十三大再次连任后的初次出访。
18日，苏林专机抵达广州白云机场。图源：央视新闻
在许利平看来，作为越南“党政一把手”，苏林此访进一步凸显中越联络的特别性和重要性，关于越南国内政治也具有现实意义。
许利平所说的“特别性”在于，中越是山水相连的邦邻，更是“同志加兄弟”，两国有着一起的文明根底和政治制度，类似的前史阅历和展开任务，经贸联络严密，出路命运休戚相关。党际联络一直在两国联络中扮演重要人物。
“而重要性在于，中越上一年底宣告两党两国联络新定位——在深化全面战略协作同伴联络根底上，携手构建具有战略意义的中越命运一起体。”许利平以为，苏林此访再次向外界开释越方高度注重展开中越两党两国联络的战略信号，我国也清晰越南是我国周边交际的优先方向。信任此访将进一步推动中越命运一起体建造走深走实。
此外许利平还指出，苏林在上任短短半个月时刻就完成访华，将有助于他在国内进一步树立威信，保证越南政治的平稳过渡。
“同志加兄弟”是在烽火和鲜血中结成的友谊
在我国和东盟各国之间的联络中，中越联络显然是特别的一对联络。对此，许利平点评道，“两国是山水相连的社会主义邻邦，两国都是共产党执政的国家，在各自的民族独立宽和放过程中互相支撑、彼此协助。”
18日，苏林访华首站选在广州，表现出前史传承和革新基因的接连。
坐落河内巴亭广场的胡志明陵。新华社发
“本年恰逢胡志明主席1924年以共产世界代表身份从莫斯科到广州从事革新活动100周年。胡志明早年在广州的革新活动，与越共的树立有着密切联络。越南的洪水将军还参加了我国工农红军的二万五千里长征。”许利平还指出，本年仍是越南抵挡法国殖民者的奠边府战役成功70周年，在这场战役中，我国为越南供给很多的物资、技能等方面的协助。
18日在广州的碰头会上，苏林接见了我国援越医务工作者。本年77岁的南溪山医院原援越医务工作者于淑惠共享了一段毕生难忘的回忆。1968年，我国政府在广西桂林树立南溪山医院，专门救治越南公民抗美救国战役中的伤病员。援越8年，南溪山医院共救治了5432名越南伤病员。
“在越南持续约20年的抗美救国战役中，我国给予了越南很多的协助，显示了两国‘同志加兄弟’的特别友情，显示了两国在民族独立宽和放的奋斗中彼此扶持的革新传统友谊，真实表现了‘你中有我，我中有你’的命运一起体精力。”
因而许利平以为，苏林广州行表现两党之间的前史渊源，也标明苏林期望赓续赤色基因和两党友爱传统。这也是夯实中越命运一起体的重要政治根底。
“六个更”是构建中越命运一起体的行动指南
早在15年前，中越就结成了全面战略同伴联络，成为首个与我国树立全面战略同伴联络的东盟国家。而构建中越命运一起体的定位，比较前者高在何处？
“我国的同伴联络国遍及全球，同伴联络分为多种层次。全面战略同伴联络是各类同伴联络中比较高的一个层次，这表现了我国对与越南交际联络的注重程度。”许利平以为，将全面战略同伴联络全面提高为命运一起体，更具有战略意义和全局性，表现了两国联络的提质晋级。
在许利平看来，中越命运一起体是两国联络展开的总体目标，而全面战略同伴联络是构建中越命运一起体的重要途径。
2018年9月30日，中越“两国将军”洪水诞辰110周年纪念活动在洪水故土河内市嘉林县骄骑乡举办。此为洪水将军子孙合影留念。新华社发
据新华社报导，作为当今世界两个执政的共产党，中越两党要秉持友爱初心，赓续传统友谊，紧记一起任务，在各自国家展开复兴的关键时期，中越要把准命运一起体建造的方向，夯实政治互信更高、安全协作更实、务实协作更深、民意根底更牢、多边和谐协作更紧、不合管控处理更好的“六个更”展开格式。
“我以为关于构建中越命运一起体，这‘六个更’是重要的行动指南。”许利平以为，中越两党两国需求有高水平的政治互信、高质量的务实协作、高度的政治才智来推动建造中越命运一起体。“关于两国客观存在的不合，比方海上问题，需求有高度的政治才智来推动处理，不让其阻止中越联络进一步的走深走实。”
苏林的交际道路是外界十分重视的论题。许利平告知潮新闻记者，苏林现已清晰标明不会改动独当一面、多样化的交际，他标明越南未来要以不变应万变。由此看来，越南有望接连阮富仲的“竹子交际”理念，即防止在大国之间选边站队，展开多元平衡交际。
不受域外大国离间，中越务实协作正全面深化
据新华社报导，苏林此次访华，中越两国活跃讨论拓宽共建“一带一路”倡议和“两廊一圈”结构对接协作，加速推动铁路、高速公路、口岸根底设施“硬联通”，提高才智海关“软联通”，携手打造安全、安稳的产业链供应链。
两国最高领导人谈判后，两边一起见证签署关于党校、互联互通、工业、金融、海关查验检疫、卫生、新闻机构和媒体、当地、民生等范畴多项两边协作文件。
16日，越南外长裴青山在一份声明中泄漏：“此次国事拜访将着重于执行两国已签署的协议，并获得新的实质性协作效果，特别是在铁路衔接等两边有一起爱好的范畴。”
3月8日上午，一列满载340吨电力铁塔的中越班列从南宁世界铁路港开出，发往越南河内。新华社记者曹祎铭 摄
近年来，中越经贸协作日新月异。我国自2004年以来一直是越南最大的交易同伴、首要外资来源国，越南也是我国在东南亚最大交易同伴。两国交易额接连两年打破2000亿美元，本年前七个月，中越两边交易额同比增加25%，到达1120亿美元。两边有望在互联互通、农产品、数字经济、供应链等范畴达到更多协作效果。
在两国正在施行和潜在协作项目中，三条铁路建造方案（晋级两条跨境铁路、建造第三条滨海铁路）备受外界重视。“中越上一年底已就推动铁路建造达到一致，未来将进行更多的前期可行性研讨，以深化互联互通，夯实命运一起体利益交融的经济根底。”许利平指出。
值得一提的是，近段时刻，中越防务安全协作也在稳步推动：本年4月，中越举办第八次边境国防友爱交流活动，两边签署南部战区与越南水兵建立热线的体谅备忘录；中越海警还展开北部湾海域联合巡查。这些协作不只有助于提高两边防务联络和保护海上安全的才能，也为构建中越命运一起体贡献力量。
“虽然美国不断撮合越南对立我国，但越南不为所动，仍根据国家利益来处理对外联络。”许利平指出，中越从不逃避涉海问题与不合，而是主张在彼此理解和尊重的根底上妥处管控不合，然后保护中越联络以及本地区平和安稳的全局。
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3月17日，国家统计局发布70城房地产商场相关数据。2月份，新建商品住所销售价格走势转向下行，上涨城市数削减、70城全体环比降幅扩展；二手住所销售价格走势继续失落，上涨城市数已接连3个月削减、70城全体环比降幅与上月相同。
《我国经营报》记者了解到，当时方针效应削弱叠加经济及居民收入添加乏力，新房商场仍在“以价换量”、二手房商场“买方商场”特征显着，价格端缺少上涨动力。短期来看，商场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳需求时刻。
一线城市耐性凸显
国家统计局数据显现，2月份，70城二手房价格走势仍然失落，2月仅有3城环比上涨，较上月削减4城；2城环比相等，其他65城单月环比出现跌落态势。2月70城均匀环比为-0.34%，跌幅与上月相同。
新房方面，从2025年2月份70城新建商品住所房价指数来看，新房价格环比上涨城市数18个，较上月削减6个；7城环比相等；其他45城环比跌落，跌落城市个数占比约64%。2025年2月70城均匀环比为-0.14%，跌幅较上月收窄0.07个百分点，环比跌幅年内初次转扩。
现在，房地产商场正处于方针继续发力、商场决心逐步修正的关键时期。从2月房价数据能够看出，商场正处于杂乱的调整阶段，一线城市新建商品住所价格有必定支撑；二手房商场的动摇并不会改动商场继续复苏的趋势；但二三线城市面对不同程度的价格调整压力，商场的分解还继续存在。
其间，2月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%；一线城市二手住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其间，深圳上涨0.3%，北京相等，上海、广州别离下降0.4%和0.3%。
从统计局的数据来看，2月一线城市二手房价出现下降，首要体现在上海、广州成交价格下滑。58安居客研究院院长张波指出，这首要缘于二手房成交结构中，中小户型成交占比环比有所进步，而且中低价位的高房龄项目成交活泼，成交的结构性原因导致房价全体有所下滑。但从新年后二手房成交量，结合安居客线上找房热度超越10%上涨来看，一线城市的“小阳春”并无悬念。
值得重视的是，2月份深圳新房体现较为杰出，以0.4%的涨幅抢先。张波表明，这一方面缘于深圳新房价格自2024年10月起接连4个月环比上涨，构成“买涨不买跌”的商场心思，进一步影响价格上行；另一方面成交结构中福田、南山等中心城区的高价项目成交活泼也对房价上涨有必定推进效果。
此外，北京2月新房价格环比转涨、二手房价格维相等稳态势，在商场价格全体走势失落的布景下，北京坚持稳步修正显现出了必定的商场耐性。
二三线城市分解显着
从数据来看，2月份二三线城市商场的分解体现显着，二线城市新建商品住所销售价格环比由上月上涨0.1%转为相等，二手住所环比下降0.4%，且降幅比上月扩展0.1个百分点，这显现出全体商场体现出必定压力。
其间，成都、南京、杭州等热门城市的房价潜在上涨动力仍然较足。据麟评寓居大数据研究院高档分析师关荣雪介绍，2025年2月南京新房环比上涨0.7%继续领跑70城，而到本月，南京新房价格环比已接连4个月上涨，且接连3个月领涨，显现出南京商场的微弱复苏，不乏在低密豪宅和四代住所项目增多的情况下，改进需求开释增强，推进了房价上涨。
别的，成都二手房价格也较为坚硬，2月环比上涨0.2%，环比已接连5个月上涨。
而大部分三线城市现在还存在必定去化压力，二手房挂牌量添加，购房者张望心情存在，以及房东“以价换量”是房价下行的首要因素。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，2月份首要城市房价体现相对较弱。一方面是因为2月份恰逢新年，居民外出省亲出游人数创下新高，看房买房的相对较少。另一方面上一年四季度商品房买卖较为旺盛，部分需求在新年前的1月份开释。一起，开发商冲刺全年成绩结束，新年期间新推盘比较少，多为2024年的尾盘，降价起伏比较大，导致二三线城市新房价格体现较弱。
从近期二手房价格走势来看，关荣雪表明，上一年四季度的“止跌回稳”特征在逐步削弱，进入2025年以来价格上涨城市数再度回落到前史较低位水平，价格修正不及预期，房价跌落趋势没有彻底止住，结合要点城市二手房买卖量继续上升来看，“降价促交”仍是二手房商场的短期态势，当时经济周期处于调整阶段，商场决心康复需求时刻。
关于后市体现，李宇嘉指出，2025年最大的改变便是一大批改进型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、质量优秀的“好房子”项目。近期，住建部清晰将住所层高进步至不低于3米，并扩展了存量在售新房收储力度。供应侧变革将引领和驱动根据夸姣人居的改进型年代到来；需求端活泼消化库存有望改进供求关系和商场预期，新房价格将得到进一步的支撑。
由此，改进住所的潜力得到激起并带动换房需求，促进二手房挂牌的一起，“卖旧买新”的功率更高，二手房商场或将出现交投两旺的活泼局势，议价空间也将收窄。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
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