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进入二季度，跟着特朗普“对等关税”的“高举轻落”，对立的焦点回到中美之间，新的比赛刚刚开端。微观层面目标出现系列动摇：VIX目标从高位回落，美元指数现已回落至100以下，创三年新低；远期美债收益率的抬升也开端被商场所重视。
世界原油方面，欧佩克月报估计美国关税将对石油需求产生影响。4月14日，欧佩克月报将2026年非欧佩克成员国的供给添加猜测从此前的每日100万桶下调至每日90万桶；2025年对欧佩克原油的需求预期为4260万桶/日，2026年对欧佩克原油的需求预期为4280万桶/日。
在此之前，“对等关税”扰动下，世界原油商场阅历宽幅震动，出现稀有的"暴涨暴降"态势。在此前的4月4日至12日调整周期内，世界油价曾暴降近14%，布伦特原油更是一度跌破60美元关口，创下三年新低。受此影响，国内制品油价格也将在4月17日迎来调整，估计到时油价将大幅下调，有望出现近三年来最大跌幅。
有关以原油、天然气等为首的世界大宗产品的价格下挫成因以及在“对等关税”风云下未来走势怎么？价格跌落为何没能带来进口比例的添加？方针层面将有哪些储藏？
4月14日，和讯网与捷诚动力控股有限公司首席经济学家闫建涛进行沟通，以下为世界大宗价格跌落动因的文字整理。
和讯：我国作为全球最大大宗产品进口国，一季度进口量是否因价格跌落而明显添加？怎么解读“价格跌但进口量未明显添加”的现象？
闫建涛：2025年1-3月，全体天然气进口量下降10%，进口额下降16%。2025年1-2月，我国LNG（液化天然气）进口量下降19%，进口额下降23%，而管道气进口量添加9%，进口额添加5%，全体天然气进口量下降8%，进口额下降14%，表现了LNG买卖对进口天然气有着扩展的影响。我国LNG进口量大幅削减首要是因为国内外价格倒挂，世界价格跨区域价差过小，没有买卖盈余空间。
一起，国内需求影响不振，2025年1—2月，全国天然气表观消费量699.4亿立方米，同比下降3.4%。而1—2月天然气产值433亿立方米，同比添加3.7%。
2024年，我国进口原油单价为81.12美元/桶，高于布伦特均价79.82美元/桶，溢价为1.30美元/桶。2025年1-3月，我国进口原油单价为75.62美元/桶，高于布伦特均价74.89美元/桶，溢价为0.73美元/桶，跟着世界油价和我国进口量的下降，溢价缩小。
七问世界大宗商品价格跌落动因
4月14日，依据海关总署发表的最新数据，2025年一季度，我国进口同比下降6%，主因包含世界大宗产品价格跌落（拉低进口增速2.6个百分点）及同比削减两个工作日。 进入二季度，跟着特朗普“对等关税...
深圳楼市成交接连改进态势。
依据深圳市房地产信息渠道发布的数据，3月份深圳新房住所预售成交2926套，同比增加30.33%。本年一季度，深圳新房住所累计预售成交8561套，较上一年同期的4844套增加76.73%。
自从上一年10月份以来，深圳新房住所预售成交同比增速由负转正，2024年11月份、12月份以及2025年1月份、2月份，新房住所预售成交同比增速均维持在100%以上。
新房库存和去化周期均在优化。深圳华夏研究中心数据显现，3月份末深圳全市新房住所存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下，环比下降12.5%。依据曩昔一年均匀成交量计算去化时刻约为7.84个月，去化周期较上月下降1.27个月，接连七个月呈回落态势。
3月份，开发商持续活跃推售，加速去化。3月份最终一个周，从前发明“日光盘”的龙华中建鹏宸云筑加推开盘，523批客户选153套房，选房1个多小时去化约98%。鸿荣源珈誉玖玺、中洲迎玺等亦获得较好出售成果。
“新房商场活跃修正，一方面是因为开发商活跃降价促销，另一方面二手房买卖旺盛带动改进型需求在新房商场开释。”广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表明。
依据深圳市房地产信息渠道发布数据，3月份深圳二手住所成交量到达6078套，同比增加58.28%。本年一季度，深圳二手住所累计成交14309套，同比增加57.45%。
改进需求活跃入市。据深圳贝壳研究院监测，3月份深圳二手房成交中，750万元以上房源成交占比为14.1%，环比扩展1.9%，其间1000万元—1500万元的房源成交占比为4.6%，环比扩展1.3%。
“3月份，深圳二手住所买卖超过了隆替线，节后小阳春的态势显着，商场仍坚持热度，在上一年四季度买卖2.15万套、堆集的刚需充沛开释情况下，还能坚持超6000套的买卖水平很不易。”李宇嘉以为，上一年四季度以来深圳贱价盘耗费多半，业主持续降价志愿下降，加上楼市局势开端好转，方针竭力推进止跌回稳，深圳房价开端趋稳，商场预期开端好转。一起，上一年新增的改进型地块、好房子项目开端上市，供应端驱动改进的志愿增强，有望构成二手房挂牌和新房置换的循环。
整体看，据乐有家研究中心监测数据，本年3月份深圳一二手住所网签总量10239套，环比、同比别离增加53.6%、66.2%。
“曩昔几个月，方针层面开释出相对活跃的信号：限购松动、借款利率下调、公积金方针优化等，这些行动提升了商场的预期温度。”努曼陀罗（丽江）办理咨询合伙企业履行业务合伙人霍虹屹在承受《证券日报》记者采访时以为，另一方面，价格松动之后，部分买家以为“时刻换空间”的博弈进入结尾，开端入市。这种心情，在成交量中得以表现。尤其是在二手房商场，更多来自实在寓居需求的开释，也验证了这一点。
（修改 孙倩）
深圳3月份新房二手房住所成交量同比双增 商场活跃修正
本报记者 李昱丞 深圳楼市成交接连改进态势。 依据深圳市房地产信息渠道发布的数据，3月份深圳新房住所预售成交2926套，同比增加30.33%。本年一季度，深圳新房住所累计预售成交8...